丹波市N邸 第1回打合せ

2009年1月31日

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前回、朝来で開催しましたオープンハウスに来ていただいたお施主さまの打合せがあり
丹波市に行って来ました。
今回は、実家を改築し御両親との二世帯住宅です。
二世帯住宅にはいろいろな生活のパターンが想定されるので、一緒にお施主さまにあった
生活パターンを見つけていかなくてはいけません。
改築という事で、構造的に制約もありますが難しい程、建築家は腕の見せ所なので
良い案を出せるように検討していきたいと思います。

兵庫県姫路市で自然素材住宅やローコスト住宅の設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ 建築家 永森 靖二
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姫路市書写Ⅰ邸 家具打合せ

2009年1月31日

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図面作成時に打合せした家具を、現場にて再度打合せしました。
現場で実際の寸法をあたりながら、高さ関係や棚の数など、詳細の打合せをしました。

本日の議題の中心となったのが、オーダーで作成するキッチンのカウンターでした。
コノ字型にレイアウトした黒いカウンターを造る予定です。

写真は、キッチンとダイニングの関係の打合せ風景です。
ダイニングテーブルの大きさと位置を検討しています。
一度に沢山の人が集まって食事を楽しめるように、伸縮式の大きなダイニングテーブルを設置したいとの事でした。

打合せで決めた寸法には全て意味や想いがあるので、少しの変更でも細心の注意を払って変更するように心がけています。

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大阪ガス料理講習会

2009年1月30日

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大阪ガス主催の料理講習会に参加してきました。
実際にガスコンロでの調理を体験し、チャーハンやグリル焼きを始め、ガスの良さを体感することができました。
ご一緒した方がお料理好きで、ガスにこだわりのある方で、色々とガス調理のお話を聞かせて頂くこともできました。

食後は、エコウィルにした際のコスト・給湯システム等ガスの利点の説明会もして頂きました。ガス・電気共それぞれに利点があります。お客様の生活スタイルをヒアリングし、どちらが合うのかを一緒に検討、アドバイスさせて頂きます。

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美容室 上棟式

2009年1月30日

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本日、姫路市飾東町の美容室の上棟式がありました。
途中から雨も降りましたが、無事、棟があがりました。
みなさまお疲れ様でした。

以前から、お施主さまは店名に大変お悩みで、こちらから候補をいくつか提案させて頂きましたが、決定には至りませんでした。
しかし、2月末オープンに向けて、ついに“Olu Olu hairpocket”に決定しました!
“Olu Olu”はハワイ語で「心地よい、優しい、喜ばせる」という意味を持ちます。

本日は、看板作成に向けて、ロゴのイメージの打合せを行いました。
しかし、もう少し手書きのようなロゴをイメージされていたとのことで、看板の形状も含め、再度検討します!

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建築予算の考え方【財形住宅融資について】

2009年1月29日

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すこし硬い内容の話ですが…

会社勤めの方々が家を建てる時、住宅ローンの選択肢の一つに、財形貯蓄を利用する「財形住宅融資」というものがあります。会社によっては多少条件の違いがあると思いますが、銀行の融資よりも手数料や金利、金利上昇に伴うリスクの軽減など、色々とメリットのある制度です。

しかし、いざ「財形住宅融資」を受けようとしても、土地と建物の購入時期や、借入金額、融資金額が利用できるタイミングなど、沢山の規制があり、大変複雑で思い通りにならない場合が多いようです。

これは、土地・建物を同時に購入する『建売物件』に対応しているケースが多いためだと思います。
しかし、『建売物件』以外の住宅の購入ができないわけではありません。
本日も財形融資を利用する案件があり、事務所にて打合せを行いました。
今までにも数件、財形融資を利用した経験があるので、お金の流れや業者との契約方法など、いろいろとアドバイスをさせて頂いています。

 よく、設計事務所はデザインを考えるだけの処だと思われている人が多いですが、本来、設計事務所はお施主さまの財産を守る仕事であるべきだと思います。
永森建築事務所では建物の設計のほか、融資の方法・建築コストの調整・役所との交渉事など、お施主さまの予算に合うよう全ての話を円滑に進めていくように心がけています。

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店舗改装の第1回打合せ

2009年1月28日

店舗改装スケッチ 店舗改装CG

昨年より依頼していただいていました店舗改装の第1回打合せを行いました。
お施主さま、施行業者、永森建築事務所の三者による基本設計、工事金額を詰めていきました。
所長である永森の基本スケッチをもとに、私がCGを作製しプレゼンを行いました。
CGではスケッチでは伝わりにくい色や細かな立体を伝える事ができるのでお施主さまにも大変喜んでいただきました。
これからもお施主さまにご提案するイメージをわかりやすく伝える為に設計はもちろんのことプレゼン手法にも力を入れていきたいと思います。

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姫路市継Ⅰ邸 階段下収納 引き戸のディテール

2009年1月27日

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スキップフロアの階段下収納の扉を開き戸から引き戸に変更したいと
御施主さんから要望があり至急、変更案をデザインしました。

踊場の寸法、引き戸のレールストッパー等を検討し業者に依頼しました。

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姫路市東山O邸 洗面イメージ

2009年1月26日

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洗濯空間を設計するにあたって、普段どうしてもゴチャゴチャしてしまう空間に頭を悩ませる事がよくあります。

今回は、お施主さまからのご要望で『洗濯機を日常空間から切り離したい』という依頼がありました。
そこで、木製の建具を取付けて目隠しをする事にしました。

デザイン的にスッキリさせる事、又、光を取り入れる事を考慮し、このような案を提出いたしました。

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高砂市伊保H邸 設備打合せ

2009年1月25日

設備打合せ-01 設備打合せ-02

現場にて照明・コンセントなどの位置を再確認しました。

事前に細かく決めた照明やコンセント等の位置を、現場にて改めて再確認することで、実際の生活スペースを体感でき、より使い勝手が良い住宅となります。

図面作成段階で細かく位置を決めていても現場で再確認すると、想像される以上に設置位置が変ります。図面や模型だけでは立体を確実に捉える事が難しいと云うことだと思います。

永森建築事務所では、コンセントの高さを通常より数センチ高く設計しています。
これは、近年の高齢化問題を考え、腰を深く屈めなくてすむための配慮です。

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オープンハウスin飾磨区中島にて開催中

2009年1月24日

オープンハウス姫路市飾磨区中島-01 オープンハウス姫路市飾磨区中島-02

オープンハウスin飾磨区中島にて開催中です。

明日もオープンハウス開催いたします。

みなさまのお越しをお待ちしております。

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