永森建築事務所ブログ

「ローコストモダン住宅」の竣工写真が完成しました。
設計ポイント
・シンプルな平面計画
・駐車場から雨に濡れずに玄関へアプローチ
・広い空間をとるため、リビングを二階に配置
・1階には主寝室と子供室を配置
・コストダウンを計った開口部
・スキップフロアを利用した高低差のある空間
・４０㎝の段差を利用したリビングダイニング
・アジアンモダン風リビング（ﾀﾞｰｸﾌﾞﾗｳﾝの畳を使用）
・勾配天井を設けたロフトのあるダイニング
・サンルームのあるベランダ

是非ご覧下さい。


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/

本日は１１月２２日（いい夫婦）の日ですね＾＾

引越しも終えた、新婚ほやほやのＸ邸にお邪魔してきました。


新婚さんなので、家具選びも自由にできたみたいで、
ダークブラウンにこだわったみたいです♪


大きなミラーが付いたサンルームがありますが、小物を置くと、お洒落なミニ美容室に！！

シンプルな部屋も、家具や小物で雰囲気ががらりと変わりました。


沢山楽しませていただき、ありがとうございます。

まずは二人で、新しいおうち、新しい生活を楽しんでください


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/

「ローコストモダン住宅」オープンハウス二日目が終了しました。

たくさんのご来場、ありがとうございました。

スキップフロアを利用した高低差のある空間やアジアンモダン風リビング（ﾀﾞｰｸﾌﾞﾗｳﾝの畳を使用）など、たくさんの方々に喜んで頂けました。

お施主さまのＸさん、ありがとうございました！


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/

この度、永森建築事務所が手がけた木造２階建て住宅「ローコストモダン住宅」がお施主さまのご厚意により、オープンハウスを行うこととなりました。

マイホームを建てたい方で「基本プランに納得できない」「土地は決まっているが、どんなプランができるのだろう」「どんな費用がかかるんだろう」「住宅ローンについて知りたい」…などのお悩みを解決いたします。

※プランや土地資料等がございましたら、当日お持ち頂ければ、より明確なお話ができます。
また、当日はリフォームや土地探しについての相談コーナーも設けております。
その他、家づくりに関するお悩みを何でもご相談下さい。

明日もオープンハウスを開催いたします。
スタッフ一同、たくさんのご来場お待ちしております！

OPEN HOUSE
開催期間：2010年10月23日（土）、24日（日）
開催時間：10:00～18：00
開催場所：姫路市東山

詳細はこちら

コンセプト：ローコストモダン住宅

・シンプルな平面計画
・駐車場から雨に濡れずに玄関へアプローチ
・広い空間をとるため、リビングを二階に配置
・1階には主寝室と子供室を配置
・コストダウンを計った開口部
・スキップフロアを利用した高低差のある空間
・４０㎝の段差を利用したリビングダイニング
・アジアンモダン風リビング（ﾀﾞｰｸﾌﾞﾗｳﾝの畳を使用）
・勾配天井を設けたロフトのあるダイニング
・サンルームのあるベランダ

構造・規模/木造２階建て　28坪
設計・監理/永森建築事務所
施工/フジモトコーポレーション

今週末に姫路市東山でオープンハウスを開催を行うコンセプト：『ローコストモダン住宅』の見所をご紹介いたします。

面積を抑えたX邸ですが、内部空間は遊び心が少し入っています。
40cmの段差のあるリビングは、ダイニングキッチンと繋がった、大空間となっており、
キッチンの上にはロフトが設けてあります。


また、玄関ホールに吹き抜けがあり、吹抜け上部に横型のルーバーが見えてきます。
横型のルーバーはサンルームの壁の代わりをしており、風の流れも考えています。

スタッフ一同、お待ちしております。


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/

『ローコストモダン住宅』の見所を紹介します。

特徴はシンプルな平面計画です。

リビングは、少しでも明るく広い空間に見えるように２階に配置しており、
水廻りは中２階、居室は１階となっています。

シンプルな平面計画に対し、スキップフロアを取り入れた変化のある空間に仕上がりました。

また、２階のリビングは４０cmの段差があり、ダークブラウンの畳が敷き詰められています。

寝転がって楽しめる気持ちのいい空間です


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/

お施主様のご好意により、
オープンハウス「ローコストモダン住宅」
を開催させていただきます。

OPEN　HOUSE
開催期間：2010年10月23日（土）
　　　　　　　2010年10月24日（日）
開催時間：10：00～18：00
開催場所：姫路市東山

詳細はこちら


今週末に、10月最後のオープンハウスを開催いたします。

コンセプトは『ローコストモダン住宅』！！

結婚と同時に住まわれる、若夫婦の家となります。

ローコストを謀るため、建物の規模や開口部の面積を抑えています。

内部空間はダークブラウンとホワイトを基調とした、モダンな空間に仕上がりました。


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/

土地を探すにあたり、土地の値段と、エリアが重要なポイントとなってきます。X邸の場合、奥様の実家近くということで、糸引校区の分譲地を中心に、土地探しが始まりました。
不動産に土地の資料を送ってもらったり、広告等の情報を得たりしているうちに、条件に当てはまる土地が見つかりました。
車返しがあるため少し変形敷地になっていますが、約４６坪の土地に決まりました。

ここで重要なのが、「ローン特約」です。これは、融資を受けられなかった場合、支払済みの前金を返還してもらえるので、重要なポイントとなります。

ここから銀行関係の話が始まってきます。つづく

↑画像は土地が決まった段階での簡単なプランとスケッチです。

※尚、X邸の記事に関しては、特別にお施主様の了解を得た上で、掲載させていただいております。


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/

上棟式も終え、建物にサッシが入り、工事が順調に進んでいます。

Ｘ邸がここまで工事が進んだ経緯を、少しだけお話していきたいと思います。


『アパート等の敷金、礼金、家賃がもったいない』というところから、Ｘ邸は、１１月に結婚と同時に入居するのを目標に、３月頃から計画を始めました。

家を建てるのには多大な資金が必要となってきます。ざっくりとした借入可能額を予想した上で、土地は１０００万以内で抑えるのが妥当であると判断し、土地探しが始まりました。

ーつづくー

※尚、X邸の記事に関しては、お施主様のご好意により了解を得た上で、掲載させていただいております。


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/

地鎮祭は大雨でしたが、上棟の日はいいお天気に恵まれました＾＾

大工さんも水分補給や休憩をこまめにとり、体調を崩すことなく、スムーズに棟上げが行われました。

本当にお疲れ様でした！！


結婚と同時に新居を構えるＸさん。

結婚のご準備、現場での打合せがあり、これからもっと忙しくなると思いますが、一緒にがんばっていきましょう！！


兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ　建築家　永森 靖二
http://www.ynagamo.com/blog/