地鎮祭!

2018年2月25日

地鎮祭!1

地鎮祭!2

雪予報でしたがなんとか天気がもちました!

中国自動車道の福崎インターチェンジから見えますので注目していて下さい!happy01.gif

兵庫県姫路市でシンプルモダンや和モダンの住宅設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ 建築家 永森 靖二
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ヒノキの天井!

2018年2月24日

ヒノキの天井!

Y邸に置いても着々と現場が進んでおります。

2階リビングとなっており、そのリビングにロフトがあります。

図面の段階で、ダイニングキッチンの天井(ロフトの下)は無垢のヒノキ、ロフトに続くリビングの天井はクロス仕上げとなっていました。

ダイニングキッチンのヒノキの天井の施工後、仕上がりを気に入っていただき、リビングの天井にも採用したいと言っていただきました!

ヒノキの良い香りが漂っていますhappy01.gif

完成予定は3月末から4月頭となります。

奥様こだわりのインテリア!

2018年2月23日

階段下の収納の扉は奥様が塗装されました。

奥様こだわりのインテリア!1

色を重ねて塗り、アンティークな雰囲気の扉の完成です!

奥様こだわりのインテリア!2

一般的なスイッチプレートではなく、こだわりのプレートを持ち込み、ご自身で取り替えられてました。

奥様こだわりのインテリア!3

あちらこちらに奥様のこだわりが感じ取れますhappy01.gif

Works:鉄骨スケルトン天井の家

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signPaul!

2018年2月22日

signPaul(サインポール)1

住宅現場にsignPaul(サインポール)を設置しました!

これを目印に是非永森事務所設計の住宅を探してみて下さい。

signPaul(サインポール)2

ハウスデポの前田さんが1番にsignPaulに気付いてくれましたhappy01.gif

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WORKSに「鉄骨スケルトン天井の家」を追加しました。

2018年2月21日

鉄骨スケルトン天井の家

Worksに「鉄骨スケルトン天井の家」を追加しました。 happy01.gif

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電気の打ち合わせ!

2018年2月20日

電気の打ち合わせ!1

電気の打ち合わせ!2

上棟を終えるといよいよ現場打ち合わせが始まります。

第1回目は電気工事関係の打ち合わせです。

コンセントやスイッチ、照明の位置などを一つ一つ決定していきます。

お施主様の意向と様々な専門分野からの意見を合わせながら打ち合わせを行います。

その他、現場を進めていく上で必要な打ち合わせも同時に行います。happy01.gif

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お風呂へのこだわり!

2018年2月19日

お風呂へのこだわり!

現在、プラン中のお施主様と一緒にショールームを訪れました。

既に調べていただいていた中で、お風呂はTOTOのホッカラリ床を採用したい!ということでした。柔らかくて乾きのいい床ですごく人気があります。

壁や浴槽の色など一つ一つ決定していきました!happy01.gif

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永森建築事務所について【設計料の改定】

2018年2月18日

永森建築事務所は一級建築士事務所です。

設計から施工監理までを請け負い、見積額をもとに工務店を探して施工を依頼します。

地元工務店や住宅メーカーなどの「設計料」が含まれた「建築費」を、

永森建築事務所では「設計料」と「建築費」を分けて家を建てることが出来ます。

建築家の設計事務所にて、家造りに最も時間をかけたい外観デザインや間取りに綿密な打ち合わせを重ねて、

施工会社には建てる費用のみにすることで、トータル面で建築費を抑えることが出来ます。

設計料の改定
この度、永森建築事務所では図面の簡略化・業務の簡素化を計り、30坪~60坪(ガレージを含んだ面積)の木造専用住宅の設計監理料を120万円(税別)前後で決定いたします。

少しでもお客様に安価で提供できたらと考えております。

別途内容
・ 3階建の住宅
・ 申請証紙代
・「開発行為」や「建築許可」等の他業務
・「フラット35」や「長期優良住宅」等の申請業務
・ 遠方の場合の交通費等

その他

・ 基本設計のみの提案(10万円程度)も行っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

・ 工事完成時にホームページやチラシ等告知による、一般の方に見ていただく「オープンハウス」の開催を考えております。

・その他詳しい内容については事務所にお問い合わせください。
    Tel:079-231-5531

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ビルトインガレージの住宅について①

2018年2月17日

永森建築事務所では、ビルトインガレージ(屋根付き駐車場)の住宅を好まれてプラン依頼される方が沢山おられます。
そこで今回は、今までに手掛けたビルトインの住宅とそうでない住宅の面積と工事費を下記に記載いたします。

ビルトインガレージの住宅について

ビルトインガレージのある住宅は、駐車場が含まれている為坪数は大きく感じられますが(車1台分につき約4.5坪)、建築費をみたところ、決して高額ではないと思います。また、個々の住宅によって仕様や設備(太陽光パネルの有無)等が異なってくるので、坪単価は様々です。
モデルハウスや建売ではないので、建物の工事金額が分かりにくかったと思います。今回の工事金額の公表によって、設計事務所が手掛けた住宅は高額になるのではないか?といった不安も同時に取り除けていただけたらと思います。

具体的な情報はお施主様にご迷惑がかかるので、個別にお打ち合わせ時等にお答え致します。

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ロフト空間!

2018年2月16日

ロフト空間

高さ1400mm以下の高さの空間を、どのように利用するか、手すりの高さなど確認しています。

大人は立って過ごすのはなかなか難しいですが、使い道は色々ある楽しい空間ですhappy01.gif

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