建築基準法-高さ制限②

敷地に適用される高さ制限には次のものがあり、
種類によって適用される用途地域が異なります。

イ) 絶対高さ
ロ) 道路斜線
ハ) 隣地斜線
ニ) 北側斜線
ホ) 日影規制
ヘ) 高度地区

この高さ制限を、次回から順にご紹介して行きます。


立地条件は良いのに、
変形敷地であったり、
法規制が厳しかったりしてもご心配なく。
厳しい条件の中でこそ、
お施主様の価値観が浮き彫りになり、
デザイン性・機能性を両立させたオモイがカタチになります。 :happy01:


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永森建築事務所ブログ 建築家 永森 靖二
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オープンハウス:『ルーバーで覆われた家』二日目が終了しました。

「ルーバーで覆われた家」オープンハウス二日目が終了しました。


たくさんのご来場、ありがとうございました。


回遊性のある家事動線や2階廊下を利用したスタディコーナーや周囲の視線と風の流れを考慮した2階ベランダなど、たくさんの方々に喜んで頂けました。

お施主さまのKさん、ありがとうございました!


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オープンハウス:『ルーバーで覆われた家』一日目

この度、永森建築事務所が手がけた木造2階建て住宅「ルーバーで覆われた家」がお施主さまのご厚意により、オープンハウスを行うこととなりました。


マイホームを建てたい方で「基本プランに納得できない」「土地は決まっているが、どんなプランができるのだろう」「どんな費用がかかるんだろう」「住宅ローンについて知りたい」…などのお悩みを解決いたします。

※プランや土地資料等がございましたら、当日お持ち頂ければ、より明確なお話ができます。
また、当日はリフォームや土地探しについての相談コーナーも設けております。
その他、家づくりに関するお悩みを何でもご相談下さい。


明日もオープンハウスを開催いたします。

スタッフ一同、たくさんのご来場お待ちしております! :happy01:




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オープンハウスの見所④『動線と収納力』

いよいよ明日、『ルーバーで覆われた家』のオープンハウスを開催いたします。

1階には回遊性のある水廻り動線と、グルーミングルームが設けられています。

グルーミングルームでは洗濯物をたたんだり、アイロンがけしたり、収納したりするスペースとして確保しています。

個々の部屋に洋服を持っていくのではなく、家族みんなの洋服をお風呂の側にまとめることで、家事動線の短縮化を図っています。


開催場所への道路が複雑になっておりますのでお気をつけてお越し下さい。 :happy01:

OPEN HOUSE
開催期間:2011年08月20日(土)、21日(日)
開催時間:11:00~18:00(予定)
開催場所:姫路市書写

詳細はこちら


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オープンハウスの見所③『2つ並んだ洗面コーナー』

洗面室には各家庭によって、様々な考え方があり、『入浴後の動きを考慮し、脱衣所と同じ空間』と『他の人との鉢合わせを避ける為、別空間』の場合があります。

今回は別空間にし、さらに洗面器を2つ設けたプランになっています。

朝の忙しい時間の混雑を避ける方法のひとつです :happy01:


OPEN HOUSE
開催期間:2011年08月20日(土)、21日(日)
開催時間:11:00~18:00(予定)
開催場所:姫路市書写

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オープンハウスの見所②『床材と家具』

K邸の床材はタモを使用しています。巾が120mmと少し巾のあるものをあえて選んでいます。

この床材のタモに合わせ、家具や階段の配色を考え、チーク色を選択しました。


リビングには大きな吹き抜けが設けられており、

開放感が得られます。 :happy01:

OPEN HOUSE
開催期間:2011年08月20日(土)、21日(日)
開催時間:11:00~18:00(予定)
開催場所:姫路市書写

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オープンハウスの見所①『こだわりのあるシンプルな外観』

片流れ屋根のシンプルな形状で、白い吹き付け部分が角に配してあり、
4本の大きなコアで構成されているように見えます。

OPEN HOUSE
開催期間:2011年08月20日(土)、21日(日)
開催時間:11:00~18:00(予定)
開催場所:姫路市書写

詳細はこちら


3方を縦ルーバーで覆い、白い外壁とモルタルをバランスよくレイアウトされた外観は、
シンプルで落ち着きのある仕上がりとなりました。 :happy01:



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オープンハウス:『ルーバーで覆われた家』を開催します。

今週末に姫路市でオープンハウスを開催いたします。
コンセプトは『ルーバーで覆われた家』です!!

明日から見所を紹介しますので、お楽しみに :happy01:

OPEN HOUSE
開催期間:2011年08月20日(土)、21日(日)
開催時間:11:00~18:00(予定)
開催場所:姫路市書写

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建具表2(内部)

今回は内部建具表についてお話します。

当事務所では、建具屋さんによる造作建具を採用しています。

ここはメイン動線上にあるので、高級感を出したい。

ここは家族だけが使うところなので安価に仕上げたい、でもオシャレに。


など、色々な意見が出てくると思います。

その際に、造作建具は仕上材や取手、建具の納め方(上吊式、レール有…)など自由に選択出来るので、何年経っても飽きの来ない建具をつくる事が出来ます。 :happy01:


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オープンハウスのその後。

3週間前にオープンハウスを開催したS邸の様子を伺いにいってきました。

和室の窓にはカーテンが取り付けられ、濡れ縁(ウッドデッキ)が出来上がっていました。


足元には芝生が敷き詰められており、お施主さんが少しずつ手を加えて下さっているのが分かります。

外構は引渡し後でも充分に楽しめるので、徐々に手を加えていくのもいいかもしれませんね :happy01:


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