階段が出来上がりつつ

次回OH(オープンハウス)を予定している姫路市今在家T邸に行ってきました。

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だんだん完成に向けて仕上がっています。

今日は、階段の手摺部分を造っていました。
リビングの直ぐ隣にある階段なので細心の注意を払って工事が進んでいました。

ラストスパートです。慎重かつスピーディーに仕上げていきます。

7月11・12日 10:00~18:00 オープンハウス開催予定
詳しくはNewsへどうぞ

兵庫県姫路市で自然素材住宅やローコスト住宅の設計を行う一級建築士設計事務所
永森建築事務所ブログ 建築家 永森 靖二
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引渡し

当日は同時に設備担当の方と設備機器の取扱説明を行なっておられました。

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新築の場合、初めに給湯器やIHなど新しい電気製品の使い方をレクチャーする会を設けます。一度に全ての説明をするので、分かりにくい部分もあると思いますが、説明書と睨めっこするより分かりやすいと思います。

Nさん、短い間でしたがありがとうございました。
また、OH(オープンハウス)に遊びに来てください。

お会いするのを楽しみにしています。 :happy01:

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簡易耐震診断

市役所からの仕事で、住宅の簡易耐震診断に行ってきました。

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建物の内部を調査したり、基礎部分にクラック(ヒビ)が無いかを調査したりします。それから、間取り図を作成し、壁量のバランスを検討。施主からのヒアリングを参考に、計算式に通して安全かどうかを検討します。

少し前の建物でも、現行法と比べると既存不適格(今の法令では違法)を診断せざるを得ない建物が沢山あります。しかし、古い建物が全て弱い建物であるとは言えないように思います。

昔からの本格和風の建物は、現在の計算式だけでは本当の強さ(強度)が測れないと思います。筋交ではなく貫(ヌキ)と呼ばれる補強法や、釘を使わず格(ゴウ)に木材を組み合わせる工法、柱や仕口の昔ながらの加工方法・・・。

デザイン・強度などなど、総合的に考えた設計を進めていこうと思います。

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思わぬ遊び場

赤穂市M邸 1年点検

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赤穂市『ガルバリウムで覆われた無垢の家』の1年点検に行ってきました。
内部に木をたくさん使用したお家には、お子様のかわいいおもちゃがいっぱい! :happy02:

中には、大工さん特性の木製ミニキッチンも。(お家同様、蛇口もオシャレなものを使っていて、かわいい!)
子供室では梁を利用したブランコができていて、みんなに披露してくれました。

Mさん、お家を素敵に住んでくださり、ありがとうございます。
これからも楽しく過ごして下さいね。 :happy01:

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エネ蔵

関西電力さんの省エネイベントに永森と参加してきました。
イベントでは各メーカーの新製品が展示してあり非常に勉強になりました。

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なかでも住宅用のエコキュートはコンパクトになり性能があがっていました。
皆さん補助金制度も利用できるのでどんどん採用してエコに取り組みましょう。

場所を移すと建材コーナーがありそこでは、進行中の物件に採用できそうな
ものをCHECKしてきました。
採用予定のある屋上緑化システムが展示してあったので説明を聞き非常に
勉強になりました。

皆さん時代は省エネです。私も勉強し設計にどんどん取り入れていきたいと思います。

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フラット35

6/4(木)から「フラット35」の制度が拡充され受付が開始されました。

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これからもいろいろな情報を更新していきたいと思います。

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イメージスケッチ

計画中のCAFÉのデザインを永森にスケッチして頂きました。

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永森のイメージスケッチをもとに私達が図面を作製していきます。
スケッチから図面にしていくので納めるのが難しい所もありますが
永森の基本デザインが活かせるように頑張っていきます。

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タイルのサンプルが届きました!

外国製の輸入材を仕上げ材に選んでいる場合、設計段階では問題なくても、施工時に材料が日本に無い場合がよくあります。海路の場合半年待ちなんてことも・・・。

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そういう場合は待てないので代替品を選ぶのですが、こういう場合大きな変更が起こるときがあります。

Y邸のケースは、設計段階のタイルの色は白色でしたがイメージの物がなく、黒い光沢のあるタイルに変更になりました。実際に施工し終わったチークの床材の横にタイルを並べながら決めたのですが、黒いサッシとの愛称もよく、素敵な仕上がりになりそうです。

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いよいよです。

実施図面の最終調整も終わり、いよいよ着工します。

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着工にあたり地鎮祭の日取りを決めました。
一般的には大安が良いとされていますが、大安の日でも三隣亡(この日に建築事を行うと三軒隣まで亡ぼすとされたためである。現在でも、棟上げなど建築に関することの凶日とされ、建築関係の行為は避けられることが少なくない。)などがあります。
今回も、その辺までチェックし日取りを決めました。

良い建物になるよう頑張って監理していきたいと思います。

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ビフォーアフター (Before-After)

お待たせいたしました!!

あの真っ暗だった納屋がこんなに明るく広々としたLDKに生まれ変わりました。
お施主さまも、明るい空間に満足しておられました。

今回は、仮住まいをせずに生活をしながらのリフォームなので御施主さんにもご迷惑を
かけましたがご理解いただきありがとうございました。

昔の納屋なので梁がかなり低い位置にあり構造的な制約にかなり苦労しましたがお施主さまに満足していただける物が出来て本当に嬉しかったです。

これからも、新築だけではなくリフォームにも力を入れていきたいと思います。

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